32 Rue du Gué, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°27 et du 1.82 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue du Gué, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Gué, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 32 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 32 Rue du Gué se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Gué par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Gué se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Gorges et -15.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
