22 Rue du Pirée, 44190 Gorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pirée, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction de 2021,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue du Pirée, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pirée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pirée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pirée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pirée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pirée dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pirée par rapport à la voie
Sur Rue du Pirée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 22 Rue du Pirée se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pirée par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pirée se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Gorges et -8.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 900 € au 22 Rue du Pirée à Gorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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