17 Rue René Cassin, 44190 Gorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue René Cassin, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue René Cassin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 17 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 17 Rue René Cassin se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue René Cassin par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue René Cassin se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Gorges et -14.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 100 € au 17 Rue René Cassin à Gorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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