2 Avenue du Paradis, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Paradis, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 16.77 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Avenue du Paradis, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriant/Nozay à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Paradis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Paradis dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Paradis par rapport à la voie
Sur Avenue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 2 Avenue du Paradis se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Paradis par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Paradis se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -43.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
