13 Avenue Jean Taillandier, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jean Taillandier, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°15 et de 9.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Avenue Jean Taillandier, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4097 - Feuille 0000U, - Parcelle n°4098 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0517 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Vélodrome à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 560 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Jean Taillandier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Jean Taillandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jean Taillandier dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jean Taillandier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Taillandier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 13 Avenue Jean Taillandier se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jean Taillandier par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Jean Taillandier se situe 38.05 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -7.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
