Rue de Beslé, 44290 Guémené-Penfao
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Beslé, 44290 Guémené-Penfao, affiche un prix moyen de 1 478 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Beslé dans son marché local
Prix Rue de Beslé par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des appartements atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Beslé se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et 52.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Beslé à Guémené-Penfao
Le loyer moyen estimé Rue de Beslé est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 11.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Guémené-Penfao, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guémené-Penfao a baissé de 67.64 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 583 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Beslé
Les ventes enregistrées Rue de Beslé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Beslé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Josephine Baker à 121 mètres
- - Beslé à 8269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 265 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Beslé
Adresses Rue de Beslé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Beslé, classées par tranches de numéros.
