9 Avenue Jean Taillandier, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Taillandier, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Avenue Jean Taillandier, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Vélodrome à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 573 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean Taillandier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean Taillandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Taillandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Taillandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Taillandier dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Taillandier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Taillandier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 9 Avenue Jean Taillandier se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Taillandier par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean Taillandier se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -16.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
