28 Boulevard de Courcelles, 44290 Guémené-Penfao
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de Courcelles, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Boulevard de Courcelles, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3227 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Nord à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard de Courcelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de Courcelles dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de Courcelles par rapport à la voie
Sur Boulevard de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 28 Boulevard de Courcelles se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de Courcelles par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard de Courcelles se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -37.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 28 Boulevard de Courcelles à Guémené-Penfao, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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