31 bis Boulevard de Courcelles, 44290 Guémené-Penfao

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 975 €
de 1 774 € à 2 312 €
Indice de confiance1 / 5

Le 31 bis Boulevard de Courcelles, 44290 Guémené-Penfao, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 31 bis Boulevard de Courcelles, 44290 Guémené-Penfao

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3468 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pl. Du Nord à 143 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Michel à 403 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie à 397 mètres

Ventes au 31 bis Boulevard de Courcelles

Les 0 ventes au 31 bis Boulevard de Courcelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Boulevard de Courcelles dans son marché local

Prix du 31 bis Boulevard de Courcelles par rapport à la voie

Sur Boulevard de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 31 bis Boulevard de Courcelles se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Boulevard de Courcelles par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique

À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Boulevard de Courcelles se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -35.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.

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