32 Boulevard de Courcelles, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de Courcelles, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 32 Boulevard de Courcelles, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 641 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3230 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Nord à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de Courcelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de Courcelles dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de Courcelles par rapport à la voie
Sur Boulevard de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 32 Boulevard de Courcelles se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de Courcelles par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de Courcelles se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -21.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
