33 Boulevard de Courcelles, 44290 Guémené-Penfao
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 33 Boulevard de Courcelles, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3437 - Feuille 0000U, - Parcelle n°3436 - Feuille 0000U, - Parcelle n°3468 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Nord à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard de Courcelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 33 Boulevard de Courcelles à Guémené-Penfao, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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