3 Chemin des Rocs, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Rocs, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Chemin des Rocs, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3110 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint Jean à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 316 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Rocs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Rocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Rocs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Rocs dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Rocs par rapport à la voie
Sur Chemin des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 3 Chemin des Rocs se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Rocs par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Rocs se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -47.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
