3 Passage du Petit Joseph, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Petit Joseph, affiche un prix moyen de 1 250 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 3 Passage du Petit Joseph, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°3456 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint Jean à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 288 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Petit Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Petit Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Petit Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Petit Joseph, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Petit Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Petit Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Petit Joseph dans son marché local
Prix du 3 Passage du Petit Joseph par rapport à la voie
Sur Passage du Petit Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 3 Passage du Petit Joseph se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Petit Joseph par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Petit Joseph se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -50.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
