15 Place Simon, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Simon, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°27 et du 1.64 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 15 Place Simon, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint Jean à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 252 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 262 mètres
Ventes au 15 Place Simon
Les 2 ventes au 15 Place Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Simon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Simon dans son marché local
Prix du 15 Place Simon par rapport à la voie
Sur Place Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 15 Place Simon se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Simon par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Place Simon se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -48.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
