6 bis Place Simon, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place Simon, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 6 bis Place Simon, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2796 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint Jean à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 227 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place Simon
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place Simon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place Simon dans son marché local
Prix du 6 bis Place Simon par rapport à la voie
Sur Place Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 6 bis Place Simon se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place Simon par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Place Simon se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -49.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
