35 Route de Redon, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Redon, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 4.6 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 Route de Redon, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Redon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Redon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Redon dans son marché local
Prix du 35 Route de Redon par rapport à la voie
Sur Route de Redon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 35 Route de Redon se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Redon par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Redon se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -26.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
