Avenue de la Garenne, 44290 Guémené-Penfao
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Garenne, 44290 Guémené-Penfao, affiche un prix moyen de 1 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix Avenue de la Garenne par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des appartements atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Garenne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et 52.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Garenne à Guémené-Penfao
Le loyer moyen estimé Avenue de la Garenne est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Guémené-Penfao, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guémené-Penfao a baissé de 67.64 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 583 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Garenne
Les ventes enregistrées Avenue de la Garenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Garenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garderie à 439 mètres
- - Beslé à 8066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 744 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Garenne
Adresses Avenue de la Garenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Garenne, classées par tranches de numéros.
