6 Route des Landriais, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route des Landriais, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°8 et du 10.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 6 Route des Landriais, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3494 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Nord à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route des Landriais
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route des Landriais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route des Landriais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route des Landriais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route des Landriais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route des Landriais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route des Landriais dans son marché local
Prix du 6 Route des Landriais par rapport à la voie
Sur Route des Landriais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 6 Route des Landriais se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route des Landriais par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route des Landriais se situe 30.12 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -12.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
