8 Route des Landriais, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Landriais, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°3 et du 14.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Route des Landriais, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3493 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ste-Marie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 283 mètres
Ventes au 8 Route des Landriais
Une vente a été recensée au 8 Route des Landriais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Landriais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Landriais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Landriais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Landriais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Landriais dans son marché local
Prix du 8 Route des Landriais par rapport à la voie
Sur Route des Landriais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 8 Route des Landriais se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Landriais par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Landriais se situe 48.79 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et 0.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
