1 Rue de Beslé, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Beslé, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue de Beslé, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 0000U, - Parcelle n°2528 - Feuille 0000U, - Parcelle n°2527 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Josephine Baker à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 265 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 127 mètres
Ventes au 1 Rue de Beslé
Une vente a été recensée au 1 Rue de Beslé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Beslé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Beslé, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beslé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beslé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Beslé dans son marché local
Prix du 1 Rue de Beslé par rapport à la voie
Sur Rue de Beslé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 1 Rue de Beslé se situe 38.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Beslé par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Beslé se situe 34.72 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -56.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
