42 Rue de Beslé, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Beslé, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Rue de Beslé, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1666 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Vélodrome à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 361 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 252 mètres
Ventes au 42 Rue de Beslé
Une vente a été recensée au 42 Rue de Beslé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Beslé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Beslé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Beslé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Beslé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Beslé dans son marché local
Prix du 42 Rue de Beslé par rapport à la voie
Sur Rue de Beslé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 42 Rue de Beslé se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Beslé par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Beslé se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -32.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
