3 Rue de l'Epée, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Epée, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 3 Rue de l'Epée, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3490 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint Jean à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 193 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Epée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Epée dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 3 Rue de l'Epée se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Epée par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Epée se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -51.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
