3 Rue de l'Epée, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l'Epée, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3490 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint Jean à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 193 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 225 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Epée
Les 0 ventes au 3 Rue de l'Epée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Epée dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 3 Rue de l'Epée se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Epée par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Epée se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -59.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
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