9 Rue de l'Epée, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Epée, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 21.28 % à celui du n°7 et du 26.17 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de l'Epée, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1329 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint Jean à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 184 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 252 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Epée
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Epée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Epée, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Epée dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 9 Rue de l'Epée se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Epée par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Epée se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -37.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
