2 Rue de la Rabine, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rabine, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 5.86 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Rabine, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0118 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0186 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Nord à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rabine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Rabine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rabine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rabine par rapport à la voie
Sur Rue de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 2 Rue de la Rabine se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rabine par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rabine se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -23.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
