13 Rue de Mirette, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Mirette, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 13 Rue de Mirette, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Bourg à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3479 - Feuille 0000U, - Parcelle n°1318 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint Jean à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 203 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 188 mètres
Ventes au 13 Rue de Mirette
Une vente a été recensée au 13 Rue de Mirette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Mirette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Mirette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Mirette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Mirette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Mirette dans son marché local
Prix du 13 Rue de Mirette par rapport à la voie
Sur Rue de Mirette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 13 Rue de Mirette se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Mirette par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Mirette se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -52.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
