8 Rue de Mirette, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Mirette, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue de Mirette, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2540 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint Jean à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 208 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Mirette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Mirette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Mirette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Mirette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mirette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mirette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Mirette dans son marché local
Prix du 8 Rue de Mirette par rapport à la voie
Sur Rue de Mirette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 8 Rue de Mirette se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Mirette par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Mirette se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -54.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
