12 Rue de Subrette, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Subrette, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue de Subrette, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2761 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ste-Marie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Subrette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Subrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Subrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Subrette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Subrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Subrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Subrette dans son marché local
Prix du 12 Rue de Subrette par rapport à la voie
Sur Rue de Subrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 12 Rue de Subrette se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Subrette par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Subrette se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -26.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
