2 Rue des Erables, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°4 et de 10.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue des Erables, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Vélodrome à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 Rue des Erables se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Erables se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -19.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
