3 Rue des Genéts, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genéts, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue des Genéts, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4120 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Michel à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 490 mètres
Ventes au 3 Rue des Genéts
Une vente a été recensée au 3 Rue des Genéts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Genéts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Genéts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genéts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genéts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genéts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genéts par rapport à la voie
Sur Rue des Genéts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 3 Rue des Genéts se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genéts par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genéts se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -53.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
