6 Rue des Genéts, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Genéts, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 6 Rue des Genéts, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4126 - Feuille 0000U, - Parcelle n°4125 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Michel à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Genéts
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Genéts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Genéts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Genéts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Genéts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Genéts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Genéts dans son marché local
Prix du 6 Rue des Genéts par rapport à la voie
Sur Rue des Genéts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 6 Rue des Genéts se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Genéts par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Genéts se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -48.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
