16 Rue des Porteaux, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Porteaux, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 16 Rue des Porteaux, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1594 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Michel à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 27 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Porteaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Porteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Porteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Porteaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Porteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Porteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Porteaux dans son marché local
Prix du 16 Rue des Porteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Porteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 16 Rue des Porteaux se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Porteaux par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Porteaux se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -37.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
