10 Rue du Vélodrome, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 10 Rue du Vélodrome, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2575 - Feuille 0000U, - Parcelle n°4172 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Josephine Baker à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 249 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 78 mètres
Ventes au 10 Rue du Vélodrome
Les 3 ventes au 10 Rue du Vélodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Vélodrome, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
