12 Rue du Vélodrome, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 18.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°16.
À propos du 12 Rue du Vélodrome, 44290 Guémené-Penfao
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Josephine Baker à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 234 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vélodrome, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 12 Rue du Vélodrome se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vélodrome par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vélodrome se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -48.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
