23 Rue du Vélodrome, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°25 et de 3.73 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue du Vélodrome, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3111 - Feuille 0000U, - Parcelle n°2453 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint Jean à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 148 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 23 Rue du Vélodrome se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vélodrome par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vélodrome se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -44.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
