13 Rue Eugène Leblay, 44290 Guémené-Penfao

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 361 € à 2 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Eugène Leblay, 44290 Guémené-Penfao, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°11 et de 0.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Rue Eugène Leblay, 44290 Guémené-Penfao

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 360 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3380 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Vélodrome à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 510 mètres
- Ecole primaire publique Josephine Baker à 241 mètres

Ventes au 13 Rue Eugène Leblay

Les 0 ventes au 13 Rue Eugène Leblay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Eugène Leblay dans son marché local

Prix du 13 Rue Eugène Leblay par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Leblay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 13 Rue Eugène Leblay se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Eugène Leblay par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique

À Guémené-Penfao, le prix moyen des appartements atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Eugène Leblay se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et 50.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guémené-Penfao baissé de 61.75 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 583 €/m² au premier semestre 2025.