2 Rue Eugène Leblay, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Rue Eugène Leblay, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3380 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Vélodrome à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 541 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Leblay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Leblay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Leblay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Leblay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Leblay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Leblay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
