2 Rue Saint Clement, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Clement, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Saint Clement, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2872 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Michel à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 105 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Clement
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Clement, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Clement dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Clement par rapport à la voie
Sur Rue Saint Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 Rue Saint Clement se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Clement par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Clement se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -40.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
