2 Rue Saint Jean, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue Saint Jean, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1376 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint Jean à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 326 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Jean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 2 Rue Saint Jean se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Jean par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Jean se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -48.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
