4 Bas Juzan, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 863 € à 2 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Bas Juzan, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 24.6 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 4 Bas Juzan, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000XE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame De Grace à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Lune Bleue à 675 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Bas Juzan

Aucune vente n'a été recensée au 4 Bas Juzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Bas Juzan dans son marché local

Prix du 4 Bas Juzan par rapport à la voie

Sur Bas Juzan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 4 Bas Juzan se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Bas Juzan par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Bas Juzan se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -26.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

les Rochaux, 44530 Guenrouet(2,363 €)

Biens en vente à proximité du 4 Bas Juzan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Bas Juzan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.