9 Bas Juzan, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 208 € à 2 620 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Bas Juzan, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 19.74 % à celui du n°4 et de 20.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 9 Bas Juzan, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame De Grace à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Lune Bleue à 677 mètres

Ventes au 9 Bas Juzan

Une vente a été recensée au 9 Bas Juzan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2024

186 920 €(1 246 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

9 Bas Juzan, 44530 Guenrouet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Bas Juzan dans son marché local

Prix du 9 Bas Juzan par rapport à la voie

Sur Bas Juzan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 9 Bas Juzan se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Bas Juzan par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Bas Juzan se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -41.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

les Rochaux, 44530 Guenrouet(2,363 €)

Biens en vente à proximité du 9 Bas Juzan

Les biens actuellement en vente autour du 9 Bas Juzan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.