1 Impasse de Coetmeleuc, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Coetmeleuc, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Impasse de Coetmeleuc, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Coetmeleuc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Coetmeleuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Coetmeleuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Coetmeleuc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Coetmeleuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Coetmeleuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Coetmeleuc dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Coetmeleuc par rapport à la voie
Sur Impasse de Coetmeleuc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 1 Impasse de Coetmeleuc se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Coetmeleuc par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Coetmeleuc se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -14.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
