28 L Epaud, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 L Epaud, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 28 L Epaud, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Épaud à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Lune Bleue à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 28 L Epaud
Aucune vente n'a été recensée au 28 L Epaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 L Epaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 L Epaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 L Epaud dans son marché local
Prix du 28 L Epaud par rapport à la voie
Sur L Epaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 28 L Epaud se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 L Epaud par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 L Epaud se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -21.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
