34 L Epaud, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 L Epaud, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 34 L Epaud, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Épaud à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Lune Bleue à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 34 L Epaud
Aucune vente n'a été recensée au 34 L Epaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 L Epaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 L Epaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 L Epaud dans son marché local
Prix du 34 L Epaud par rapport à la voie
Sur L Epaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 34 L Epaud se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 L Epaud par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 L Epaud se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -21.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
