7 L Epaud, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 362 € à 2 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 L Epaud, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 et de 14.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 L Epaud, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000XI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Épaud à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Lune Bleue à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 7 L Epaud

Aucune vente n'a été recensée au 7 L Epaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 L Epaud(1 908€)

8 L Epaud(1 670€)

18 L Epaud(1 903€)

12 L Epaud(1 906€)

14 L Epaud(1 909€)

16 L Epaud(1 905€)

3 L Epaud(1 904€)

32 L Epaud(1 931€)

Prix du 7 L Epaud dans son marché local

Prix du 7 L Epaud par rapport à la voie

Sur L Epaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 7 L Epaud se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 L Epaud par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 L Epaud se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -38.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.