12 le Cougou, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 le Cougou, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 12 le Cougou
Une vente a été recensée au 12 le Cougou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 le Cougou dans son marché local
Prix du 12 le Cougou par rapport à la voie
Sur le Cougou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 12 le Cougou se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 le Cougou par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 le Cougou se situe 30.91 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -17.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 le Cougou
Les biens actuellement en vente autour du 12 le Cougou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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