1 Route de Ronde, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Ronde, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Route de Ronde, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 908 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Justice à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Ronde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Ronde dans son marché local
Prix du 1 Route de Ronde par rapport à la voie
Sur Route de Ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 1 Route de Ronde se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Ronde par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Ronde se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -32.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
