2 bis Route de Ronde, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Ronde, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Route de Ronde, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Justice à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Ronde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Ronde dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Ronde par rapport à la voie
Sur Route de Ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 bis Route de Ronde se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Ronde par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Ronde se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -30.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
