3 Route du Cougou, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Route du Cougou, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
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À propos du 3 Route du Cougou, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Justice à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Cougou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Cougou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Cougou dans son marché local
Prix du 3 Route du Cougou par rapport à la voie
Sur Route du Cougou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 3 Route du Cougou se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Cougou par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Cougou se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -43.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route du Cougou
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route du Cougou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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