10 Rue de l'Abbé Verger, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 454 €

de 1 272 € à 1 834 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue de l'Abbé Verger, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Rue de l'Abbé Verger, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 244 mètres

Ventes au 10 Rue de l'Abbé Verger

Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Abbé Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2023

57 000 €(1 267 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•45 m²

10 Rue de l'Abbé Verger, 44530 Guenrouet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de l'Abbé Verger dans son marché local

Prix du 10 Rue de l'Abbé Verger par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbé Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 10 Rue de l'Abbé Verger se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de l'Abbé Verger par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Abbé Verger se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -52.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de L Église(Guenrouet), 44530 Guenrouet(1,613 €)

Rue de la Teisseraie, 44530 Guenrouet(1,795 €)

Rue de la Petite Ecole, 44530 Guenrouet(1,678 €)

Rue du Champ de l’Isle, 44530 Guenrouet(2,123 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de l'Abbé Verger

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de l'Abbé Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.