8 Rue de l'Abbé Verger, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 322 €

de 1 106 € à 1 603 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de l'Abbé Verger, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°10 et de 12.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 8 Rue de l'Abbé Verger, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 240 mètres

Ventes au 8 Rue de l'Abbé Verger

Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Abbé Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2023

66 000 €(1 100 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

8 Rue de l'Abbé Verger, 44530 Guenrouet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Abbé Verger dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Abbé Verger par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbé Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 8 Rue de l'Abbé Verger se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Abbé Verger par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Abbé Verger se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -57.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de L Église(Guenrouet), 44530 Guenrouet(1,613 €)

Rue de la Teisseraie, 44530 Guenrouet(1,795 €)

Rue de la Petite Ecole, 44530 Guenrouet(1,678 €)

Rue du Champ de l’Isle, 44530 Guenrouet(2,123 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Abbé Verger

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Abbé Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.